南向きの部屋 3LDKタイプ
京阪神宮丸太町駅へ歩7分の便利な立地
リノベーション完了で室内きれいです！
広々として明るい3LDKの室内
クリナップのシステムキッチン
ユニットバス新調しました！
リビングと一体で使用できる洋室6帖
収納スペースが豊富にございます
バルコニー面する洋室5帖
洋室6.2帖とウォークインクローゼット
LIXILの洗面台
INAXの温水洗浄便座
南向きのバルコニー
クリナップのシステムキッチン食洗機付
浴室乾燥暖房機能付きで冬も暖か
ライフ川端東一条店まで493m、2016年オープンのきれいな店舗です。
国立京都大学まで922m、吉田キャンパス
京都市立第四錦林小学校まで476m
京都市立近衛中学校まで591m
京都吉田牛ノ宮郵便局まで404m
平安神宮まで1681m
神宮丸太町駅(京阪 鴨東線)まで720m
ペスタロッチ保育園まで232m
ケーヨーデイツー川端店まで732m、DIYの強い味方、園芸用品や自転車も揃っています。
広々としたキッチンスペース
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中古マンション
コスモ吉田近衛通
京都府京都市左京区吉田下阿達町
5,580万円
支払い目安：
19.8
万円/月京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分
74.28㎡ / 3LDK
1999年築 / 2階 / RC造
0037-634-64567
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10985-3740
お問い合わせ先：センチュリー21ハウスネット関西下鴨店
ポイント
神宮丸太町駅徒歩7分の好立地 令和8年5月 フルリフォーム済み 南向きの3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12.6帖
キッチン 3.2帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 74.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.9㎡ |
| 備考 | 南向きの部屋 3LDKタイプ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 第四錦林小学校(477m)、近衛中学校(593m) |
| 買い物 | スーパー(493m) |
| その他施設 | 国立京都大学(922m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ吉田近衛通 |
| 価格 | 5,580万円 |
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 33,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 74.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年08月 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町 |
| 交通 | 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建（地下1階） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：新日本製鐵 [物件コード]066401-45968、京阪「神宮丸太町」駅徒歩7分の好立地令和8年5月にフルリフォーム済の3LDKが登場！専有面積74.28ｍ2のゆとりある空間に、WIC等の収納も充実水回り設備も一新され、アフターサービス保証付きで入居後も安心ですコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩7分と生活利便性も良好です将来を見据えた管理体制や静かな環境が保たれています |
| HOME'S 物件番号 | 92330000149 |
| 自社管理番号 | 066401-45968 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21ハウスネット関西下鴨店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ハウスネット関西下鴨店 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨西本町27 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-189-021 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(6)第11266号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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